Borsa İstanbul’da yaşanan güçlü yükselişe rağmen, TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen Damla Kent projesine yatırım yapanlar zarar etmeyi sürdürüyor. Ocak ayında BIST’te yüzde 23’lük artış görülürken, Damla Kent sertifikalarında yükseliş yalnızca yüzde 0,7 ile sınırlı kaldı.
HALKA ARZ SONRASI YATIRIMCININ YARISI ÇEKİLDİ
Sözcü’nün haberine göre, Ağustos 2025’te 7,59 TL fiyattan halka arz edilen Damla Kent gayrimenkul sertifikaları, 6 Şubat Cuma günü 5,85 TL seviyesinden kapanış yaptı. Bu rakam, sertifikaların halka arz fiyatının yaklaşık yüzde 23 altında işlem gördüğünü ortaya koydu. Merkezi Kayıt Kuruluşu verilerine göre, başlangıçta projeye yatırım yapan 767 bin kişinin yalnızca yaklaşık 300 bini sertifikalarını elinde tutmaya devam ediyor. 467 binden fazla yatırımcı ise zararına satış yaparak projeden ayrıldı.
SOSYAL MEDYADA “ALTIN PİŞMANLIĞI” PAYLAŞIMLARI
Projede kalan yatırımcılar, yaşadıkları kayıpları sosyal medya üzerinden dile getiriyor. Bazı yatırımcılar, Damla Kent sertifikaları yerine altın alanların bugün ev sahibi konumuna geldiğini savunurken, bir başka yatırımcı ise halka arza 8 bin lotla katıldığını ve yaklaşık 14 bin TL zarar ettiğini ifade etti.
FİZİKİ İLERLEME YÜZDE 10’U AŞAMADI
Emlak Konut’un 15 Ocak tarihli verilerine göre, Damla Kent projesinde fiziki ilerleme oranı yüzde 10,51 seviyesinde bulunuyor. Toplam 2 bin 214 daireden oluşan projede şu ana kadar yalnızca 220 dairenin sahibi belirlendi. Projenin tamamlanma tarihi ise 2029 olarak öngörülüyor.
PİYASA DEĞERİ 4,9 MİLYAR TL AZALDI
Halka arzdan bu yana Damla Kent sertifikalarının toplam piyasa değeri yaklaşık 4,9 milyar TL gerileyerek 16,5 milyar TL’ye düştü. Bir daireye sahip olabilmek için gereken sertifika sayısının ise daire tipine göre 631 bin ile 1 milyon 384 bin arasında değiştiği belirtildi.