Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’un "İklim ve Afete Dayanıklı Şehirler" projesi kapsamına alınmasıyla birlikte hayata geçirilen 3 milyon TL’lik kentsel dönüşüm kredisinin uygulama esaslarını kamuoyuyla paylaştı.
Dünya Bankası finansmanıyla desteklenen paket; 1 yılı geri ödemesiz, toplam 180 ay vade ve aylık 0,69 faiz oranı gibi finansal kolaylıklar içeriyor. İşte başvuru süreci ve yararlanma şartları...
3 MİLYONLUK KREDİNİN DETAYLARINI AÇIKLADI
Yeni kentsel dönüşüm kredisinden yararlanmak isteyen vatandaşların üç temel aşamayı takip etmesi gerekiyor:
1. Aşama - Sözleşme: Riskli yapı malikleri, dönüşüm süreci için Bakanlığın "ŞANTİYE-M" sistemine kayıtlı, lisanslı müteahhitlerle anlaşma sağlar. Müteahhit, tüm yetki belgelerini sisteme yükler ve projenin şartlarına uyacağına dair taahhütnameyi sözleşmeye ekler.
2. Aşama - Müteahhit Başvurusu: Yapım ruhsatını alan müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak projeyi kaydeder ve Başkanlık onayına sunar.
3. Aşama - Vatandaş Başvurusu: Müteahhit başvurusunun onaylanmasının ardından hak sahipleri, e-Devlet’teki ARAAD sistemi üzerinden ön başvurularını tamamlar. Son aşamada ise gerekli evraklarla birlikte protokol imzalanan banka şubelerine fiziki başvuruda bulunulur.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KİMLERİN YARARLANACAĞI BELLİ OLDU
Krediden faydalanabilmek için başvuru sahiplerinin şu kriterleri karşılaması gerekiyor:
Açık ve devam eden bir icra kaydı bulunmamalı.
Açık ve devam eden bir takip kaydı olmamalı.
Kredinin aylık taksit tutarı, belgelendirilmiş hane halkı aylık gelirinin %70’ini geçmemeli.
FAİZ İNDİRİMİNDEN KİMLER FAYDALANABİLİR?
Mevcut piyasa koşullarının altında sunulan faiz desteği için tanımlanan dört ayrı kategori şu şekilde sıralandı:
1. Kategori: Türkiye sınırları içerisinde, riskli yapıdaki birimi dışında tapuda kayıtlı başka konutu bulunmayan malikler.
2. Kategori: Hane geliri belirli bir eşiğin altında olan orta ve düşük gelirli vatandaşlar.
3. Kategori: Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, emekliler, en az %40 engelli raporu olanlar veya bu bireylere bakmakla yükümlü olan haneler ile hane reisi kadın olan aileler.
4. Kategori: Enerji verimliliği yüksek binalar; A sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık %0,50, B sınıfı için yıllık %0,25 ek faiz indirimi uygulanacak.
Bu dört kategorideki şartları birden sağlayan vatandaşlar için toplam yıllık faiz indirimi oranı 1,25’e kadar yükselebilecek.
Başvuruların ilan edilen tarih itibarıyla alınmaya başlandığı ve taleplerin titizlikle inceleneceği bildirildi.
