Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan “Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenlemeyle yönetmeliğe “Yüksek Yapıların Yıkımına İlişkin Özel Kurallar” başlıklı yeni bir bölüm eklendi.
Yeni hükümlerle yüksek yapıların yıkımında uygulanacak teknik yöntemler, yıkım planlarının kapsamı, makine ve patlayıcı kullanılarak gerçekleştirilecek yıkımlarda uyulacak kurallar ile görev alacak uzman personelin nitelikleri yeniden belirlendi.
YÜKSEK YAPILAR İÇİN ÖZEL YIKIM KURALLARI GELDİ
Düzenlemeye göre bina yüksekliği 21,50 metreden veya yapı yüksekliği 30,50 metreden fazla olan binalar “yüksek yapı” olarak tanımlandı.
Bu yapılarda kullanılabilecek yıkım tekniklerinin uygulanma koşulları belirlenirken, yıkım yöntemine göre hazırlanacak planların kapsamı ve makineyle yapılacak yıkımlarda izlenecek aşamalar da düzenlendi.
FENNİ MESULİYET SINIRI 18,50 METREYE ÇEKİLDİ
Fenni mesul görevlendirilmesini gerektiren bina yüksekliği sınırı 21,50 metreden 18,50 metreye düşürüldü.
Ayrıca yapının bulunduğu alanın özellikleri ve çevresel riskler dikkate alınarak 18,50 metrenin altındaki yapılarda da ilgili idarenin fenni mesul görevlendirilmesini istemesine imkan tanındı.
Yıkım ruhsatının geçerlilik süresinin ise risk durumu veya mücbir sebepler bulunması halinde ilgili idarenin uygun görmesi şartıyla 3 aya kadar uzatılabilmesine imkan sağlandı.
PATLAYICI KULLANILACAKSA ÖNCEDEN HESAPLANACAK
Patlayıcı kullanılarak gerçekleştirilecek yıkımlarda, yapının yıkılma davranışının yanı sıra patlatmanın çevredeki yapılara ve altyapı tesislerine etkisinin önceden hesaplanması zorunlu hale getirildi.
Yıkım senaryoları ve çevresel etkiler teknik hesap ve modellemelerle ortaya konulacak. Yapının kendi üzerine çökmesi veya belirli bir yöne devrilmesi gibi senaryolar belirlenerek raporlanacak.
Hazırlanan rapor yıkım planına eklenecek ve ilgili idareye sunulacak. Uygun bulunması halinde yıkım ruhsatı düzenlenerek patlayıcıyla yıkım yapılabilecek.
Patlatma çalışmalarında meteorolojik koşullar da dikkate alınacak. Süreç, ölçüm sistemleri ve görüntü kayıtlarıyla izlenecek.
YIKIM ALANLARINDA GÜVENLİK ÖNLEMLERİ ARTIRILDI
Yeni düzenlemeyle yıkım sahalarında çevre ve çalışan güvenliğine yönelik önlemler de genişletildi.
Yapının özellikleri, yıkım yöntemi ve çevresel risklere göre perdeleme sistemleri, örtülü yollar ve koruma fanları gibi tedbirlerin alınması zorunlu olacak.
YENİ KURALLAR İÇİN 1 YILLIK GEÇİŞ SÜRESİ
Yönetmelik değişikliğiyle yüksek yapıların yıkımında planlama, projelendirme, uygulama ve denetim süreçlerinin daha açık ve uygulanabilir hale getirilmesi amaçlandı.
Sektörün yeni hükümlere uyum sağlayabilmesi için yüksek yapıların yıkımına ilişkin düzenlemelerin uygulanmasında yönetmeliğin yayımlandığı tarihten itibaren 1 yıllık geçiş süresi tanındı.
