Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında yaşanan kayıt dışı işlemler ve güvenlik risklerini ortadan kaldırmak amacıyla önemli bir düzenleme için harekete geçti. Yeni uygulamayla birlikte konut ve arsa satışlarında ödeme sürecinin daha güvenli hale getirilmesi hedefleniyor.
KAYIT DIŞILIK VE DOLANDIRICILIK RİSKİNE KARŞI ADIM
Bakanlık kaynaklarından edinilen bilgilere göre, taşınmaz satışlarında ödeme çoğu zaman alıcı ve satıcı arasında doğrudan yapılıyor. Bu durum kayıt dışı işlemlere zemin hazırlarken, dolandırıcılık ve sahtecilik vakalarını da beraberinde getiriyor. Ayrıca yüksek tutarda nakit taşınması, hırsızlık gibi güvenlik risklerini artırıyor.
GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ ZORUNLU OLUYOR
Ticaret Bakanlığı, söz konusu risklerin önüne geçmek amacıyla ikinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi’ni taşınmaz satışları için de zorunlu hale getirmeye hazırlanıyor. Bu kapsamda Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik yapılması için çalışma başlatıldı.
UYGULAMA 1 MAYIS 2026’DA BAŞLAYACAK
Hazırlanan düzenlemeye göre, 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödeme nakit, havale veya elektronik fon transferiyle yapılsa dahi, bedelin tapu devriyle eş zamanlı olarak el değiştirmesini sağlayan sistem üzerinden gerçekleştirilmesi gerekecek.
TASLAK GÖRÜŞE AÇILDI
Yönetmelik değişikliği taslağı, ilgili kamu kurumları, kuruluşlar ve sektör temsilcilerinin görüşüne sunuldu. Gelen değerlendirmeler doğrultusunda taslağa son şeklinin verilmesi planlanıyor.
