Muğla'nın Bodrum ilçesindeki Cennet Koyu-Gökburun bölgesine ilişkin özelleştirme süreci yıllardır devam ediyor. Arazi üzerinde Cengiz Holding'in inşa ettiği otel inşaatı ise hızla sürüyor. Yaklaşık 68 hektarlık alanı kapsayan ve tapuda 107 ada 1 parsel olarak kayıtlı taşınmaz, geçmişte Osmanlı tapusu niteliğindeki zilyetlik kayıtları nedeniyle Bodrumlu yurttaşların mülkiyetindeydi ve tarım arazisi olarak kullanılıyordu. AKP iktidarı döneminde bu alan Cengiz Holding'e verildi.
ARAZİ HAZİNE'YE GEÇTİ, ÖZELLEŞTİRME KAPSAMINA ALINDI
Sözcü'den Cengiz Karagöz'ün haberine göre arazi, açılan davalar sonucunda Hazine'ye geçti. Ardından Özelleştirme Yüksek Kurulu'nun (ÖYK) 1 Haziran 2010 tarihli kararıyla özelleştirme kapsamına alındı. İhale süreci 12 Temmuz 2012'de başlatıldı. Dedelerinden bu yana bölgede tarım yaptıklarını belirten Ahmet Toker ve Süheyla Kasal, Danıştay'da ihalenin iptali ve yürütmenin durdurulması talebiyle dava açtı. Dava devam ederken Hazine ile Cengiz Holding bünyesindeki Bodrumbir Turizm Yatırım AŞ arasında satış sözleşmesi imzalandı.
TAPU İPTALİ DAVASI AÇILDI, İHTİYATİ TEDBİR KALDIRILDI
Ahmet Toker ve Süheyla Kasal, 'tapu devrinin hukuka aykırı olduğu' gerekçesiyle Bodrum 1. Hukuk Mahkemesi'nde 'tapu iptali ve tescil' davası açtı. Mahkeme ilk aşamada taşınmaz hakkında ihtiyati tedbir kararı verdi. Ancak ÖYK, dosyada taraf olmamasına rağmen davaya müdahil olmak için başvuruda bulundu. İhtiyati tedbir kararı kaldırıldı. Karara karşı yapılan temyiz ve karar düzeltme başvuruları ise reddedildi.
İHALE BEDELİ ZİRAAT BANKASI KREDİSİYLE KARŞILANDI
İhale bedeli olarak belirlenen 277 milyon liranın Ziraat Bankası kredisiyle karşılandığı belirtildi. Dava dosyasındaki iddialara göre satış işlemi taksitli gerçekleştirildiği halde, mevzuatta öngörülen 'satış ve ipotek işlemlerinin eş zamanlı yapılması' şartına uyulmadı. Milli Emlak tarafından 5 Temmuz 2013'te tapu devri gerçekleştirildi, üç gün sonra ise taşınmaz üzerine Ziraat Bankası lehine 180 milyon dolarlık ipotek tesis edildi.
DANIŞTAY İHALEYİ İPTAL ETTİ, KARAR UYGULANMADI
İhalenin iptali istemiyle açılan davada Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu (İDDK), 8 Aralık 2016'da özelleştirme ihalesini kesin olarak iptal etti. Kararda, ihale işleminin hukuka aykırı olduğu belirtilirken taşınmazın mülkiyetinin hukuken yeniden Hazine'ye dönmesi gerektiği ifade edildi. Buna rağmen ÖYK, Danıştay'ın kararını uygulamadı. Taşınmazın geri alınmasına yönelik herhangi bir işlem yapılmadı. Bu durum yeniden yargıya taşındı. Danıştay 13. Dairesi bir kez daha 'yürütmeyi durdurma' kararı verdi. Ancak bu karar da uygulanmadı ve inşaat devam etti.