Güncel

Miras mülklerinin satışında yeni dönem!

İcra İflas Kanunu’nun 114. maddesinde yapılan değişiklikle miras ev, arsa ve tarlaların satış usulü baştan sona yenilendi. Yeni düzenleme, aile mülklerinin düşük bedelle yabancılara satılmasının önüne geçmeyi amaçlıyor. Buna göre ilk ihale artık sadece mirasçılar arasında yapılacak, üçüncü kişiler akraba dahi olsa ilk turda ihaleye giremeyecek. İşte detaylar...

Ticaret Bakanlığı, emlak alanında iki önemli düzenlemeyi hayata geçirdi. Bunlardan ilki miras kalan taşınmazın aile içinde satılması sürecinin yarattığı sorunların ortadan kaldırılmasına yönelik oldu.

FİYATI EKSPER BELİRLEYECEK

Eski düzenlemede satışın aile fertlerinin tamamı tarafından kabul edilmesi gerekiyordu. Bir kişi bile onay vermezse gönüllü satış yapılamıyordu. Zaman zaman davalara konu olan bu durum için yeni bir önlem alındı.

İcra İflas Kanunu'nun 114'üncü maddesi değiştirildi. Yeni düzenlemeyle mirasçılar ortaklıklarına son vermek isterlerse satış ilk önce aile içine yapılacak. Satış öncesi fiyat eksper tarafından belirlenecek.

SOSYAL MEDYADA EMLAK İLANI

Emlak alanındaki diğer düzenleme ise sosyal medyadaki ilanlar için yapıldı. Bir süredir emlakçıların sosyal medyada ilan paylaşımı yapması yasaktı. Ticaret Bakanlığı, yetki alınan konutlar için istisna getirdi. Yetkili kişiler, elektronik ilan doğrulama sistemi ile uyumlu ilanları sosyal medyadan paylaşabilecek.