Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmek amacıyla devreye aldığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni (EİDS) genişletiyor. Daha önce kiralık konut ilanları için uygulamaya konulan sistem, 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde ülke genelinde zorunlu hale getirilecek.
Kiralık ilanlar için 1 Ocak 2025’te yürürlüğe giren uygulama, yeni düzenlemeyle birlikte satış işlemlerinde de devreye alınacak.
SAHTE İLANLARA VE KAYIT DIŞI ARACILIĞA ENGEL
EİDS ile birlikte taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek ilan verme yetkisini doğrudan emlak işletmelerine tanımlayacak. Böylece yetkisiz kişiler tarafından açılan ilanların ve sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Doğrulama işlemi tamamlanan ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresi ya da sistem logosu yer alacak. Bu sayede tüketiciler, ilanların güvenilirliğini kolaylıkla kontrol edebilecek.
MÜLKİYET BİLGİLERİYLE EŞLEŞTİRME ZORUNLU OLACAK
Yeni uygulamayla birlikte satılık ilanların tapu ve mülkiyet bilgileriyle eşleştirilmesi sağlanacak. Taşınmaz sahipleri, verdikleri yetkiyi e-Devlet ekranı üzerinden iptal edebilecek ya da süresini uzatabilecek. Yetkilendirme süresi ise en az üç ay olarak belirlendi.
Sistem, teknik entegrasyon ve kullanıcı deneyimi iyileştirmeleri amacıyla 1 Şubat’tan itibaren İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak uygulanmaya başlandı. 15 Şubat itibarıyla ise tüm Türkiye’de zorunlu olacak.
