İstanbul’un içme suyunu etkileyeceği gerekçesiyle tartışmalara neden olan Kanal İstanbul projesinde, emlak hareketliliği dikkat çekiyor. Sözcü’den Ali Macit’in haberine göre, Sazlıdere havzasında arsa ve konut satışları hız kazandı.
ARSA İLANLARI TÜRKÇE VE ARAPÇA
Sazlıdere Köprüsü civarında “Yenişehir kuruluyor” başlığıyla pazarlanan arsaların metrekaresi 6 bin liradan satışa sunuluyor. İlanlarda arsaların Kanal İstanbul manzarasına sahip olduğu, Hadımköy sanayisine yakın konumda olduğu belirtiliyor. Tapu durumları ise hisseli olarak gösteriliyor.
Dikkat çeken bir diğer detay, ilanların Türkçe’nin yanı sıra Arapça olarak da yayınlanması. Bölgede, zemin üzeri 14 katlı imarlı arsalar da satışa çıkmış durumda. 200 metrekarelik bir arsanın metrekare fiyatı 8 bin 750 lira olarak belirlenmiş. Arap yatırımcılar arasında bu arsalar talep görüyor. Örneğin, Katar Emiri Şeyh Temim bin Hamed el-Sani’nin annesi Şeyha Moza bint Nasır el-Missned’in kurduğu “Triple M Gayrimenkul Turizm Ticaret Anonim Şirketi”, 2018’de Kanal İstanbul güzergahındaki 44 bin 702 metrekare araziyi satın almıştı.
İNŞAATLARA TEPKİ
TMMOB Şehir Plancıları Odası İstanbul Şube Sekreteri Nuri Cem Ceylan, inşaatlara karşı açılan davaların kazanılacağını belirterek, “Danıştay kararından sonra buradaki konutlar meşru olmayacak. Para ödeyenler de mağdur olacak” demişti.
SOSYAL KONUT İDDİALARI VE YATIRIM FIRSATI
İktidar, bölgede sosyal konut projeleri yapılacağını söylese de, ilan sitelerinde satışa çıkarılan konutlar şimdiden alıcı buluyor. Borçları ile birlikte satışa sunulan konutlar için 1-2 milyon TL nakit talep ediliyor, kalan taksitlerin ise alıcılar tarafından ödenmesi bekleniyor. Böylece konutların maliyeti 3 milyon TL’ye ulaşıyor. Emlakçılar, bu dairelerin teslim edildiği anda 7-8 milyon TL’ye satılmak için alındığını ifade ediyor:
“Şu anda 2 milyon TL nakit çıkartıp üstüne de oturmadığı evin taksitlerini ödeyebilecek bir dar gelirli yok. Bizi sürekli yatırımcılar arıyor.”
Kanal İstanbul bölgesindeki bu satış hareketliliği, çevresel ve hukuki tartışmaların gölgesinde sürerken, yatırımcılar ile yasal süreçlerin nasıl sonuçlanacağı merak konusu.