Eylül ayında İstanbul'da başlayacağı duyurulan kiralık sosyal konut projesinde hazırlıklar sürüyor. TOKİ tarafından hayata geçirilecek proje kapsamında ilk etapta 15 bin konut kiraya verilecek. Hak sahipleri noter huzurunda gerçekleştirilecek kura ile belirlenecek ve konutlarda üç yıl süreyle oturulabilecek.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) fahiş kira artışlarının dengelenmesi ve dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konutlara erişimini kolaylaştırmak hedefiyle hayata geçireceği kiralık Sosyal Konut projesinde geri sayım başladı.
Sabah'ın haberine göre; başvuru şartları, gelir kriterleri, kontenjan oranları ve kesin kira tutarlarına ilişkin uygulama esaslarının önümüzdeki haftalarda TOKİ tarafından açıklanması bekleniyor.
Projeye yapılacak başvuruların ardından kiralık sosyal konutlardan yararlanacak vatandaşlar noter huzurunda gerçekleştirilecek kura yöntemiyle belirlenecek.
Kiralık sosyal konut projesinde farklı gruplar için özel kontenjanların oluşturulması planlanıyor. Alt gelir grubunda bulunanlar ve sosyal yardım alan vatandaşların yanı sıra kentsel dönüşüm kapsamına giren veya dönüşüme girmek isteyen ve kiralık konut bulmakta güçlük yaşayan vatandaşlar için kontenjan ayrılacak.
Memurlar, emekliler ve engelli vatandaşların da özel kontenjanlardan yararlanması planlanıyor.
Kontenjanların dağılımı ile ayrıntılı başvuru takviminin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından açıklanması bekleniyor.
Projeye, üzerine kayıtlı herhangi bir konutu bulunmayan ve belirlenecek hane geliri sınırını aşmayan vatandaşların başvurması öngörülüyor.
Hak sahiplerinin belirlenmesinde hane halkı geliri gibi ekonomik kriterlerin yanı sıra belirli bir süre İstanbul'da ikamet etmiş olma şartının da dikkate alınması planlanıyor.
Proje kapsamında farklı büyüklüklerde konutların vatandaşlara sunulması planlanıyor. Kiralık sosyal konutların 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşması öngörülüyor.
Konutların mülkiyeti devlette kalacak. Hak sahipleri ev sahibi olmayacak ve TOKİ'nin kiracısı olarak konutlardan belirlenen süre boyunca yararlanabilecek.
Kurada hak sahibi olan vatandaşlar sosyal konutlarda üç yıl boyunca oturabilecek. Üç yıllık kiralama döneminin tamamlanmasının ardından mevcut kiracıların konuttan ayrılması öngörülüyor. Boşalan konutlar gerekli bakım işlemlerinin yapılmasının ardından yeni hak sahiplerine tahsis edilecek.
Bu sistemle aynı konutların üç yıllık dönemler halinde farklı ihtiyaç sahiplerine kiralanması planlanıyor.
Projenin en fazla merak edilen konularından biri de vatandaşların ödeyeceği kira tutarı oldu. Kiralık sosyal konutlarda kesin kira bedelleri henüz açıklanmadı. Konutların bulunduğu bölgedeki piyasa rayiçlerinin yaklaşık yarısı veya bunun altında bir bedelle kiraya verilmesi planlanıyor.