Faizsiz konut, iş yeri ve taşıt finansmanı sağlayan tasarruf finansman sistemine ilişkin yeni bir düzenlemenin hayata geçirileceği öne sürüldü. İddiaya göre, 1 Ekim 2026 tarihinde yürürlüğe girmesi beklenen düzenlemeyle sözleşme sayısına ve finansman tutarlarına sınırlamalar getirilecek.
AKTİF SÖZLEŞME SAYISINA SINIRLAMA GELİYOR
İddialara göre yeni düzenleme kapsamında bir kişi en fazla bir taşıt finansmanı sözleşmesi ile bir konut veya çatılı iş yeri finansmanı sözleşmesi yapabilecek. Böylece aynı kişinin birden fazla araç finansmanı sözleşmesi oluşturmasının önüne geçilecek.
Toplam aktif sözleşme sayısı ise ikiyle sınırlandırılacak. Buna göre bir katılımcı aynı anda yalnızca bir taşıt ve bir konut ya da iş yeri finansmanı sözleşmesine sahip olabilecek.
FİNANSMAN TAVANLARI YÜKSELTİLECEK
Düzenleme iddialarına göre taşıt finansmanında üst limit 6 milyon 250 bin lira olarak belirlenirken, konut ve çatılı iş yeri finansmanında bu sınır 62 milyon 500 bin liraya çıkarılacak. Ayrıca bir kişinin sahip olabileceği tüm finansman sözleşmelerinin toplam tutarı da 62 milyon 500 bin lirayı aşamayacak.
SİSTEM NASIL İŞLİYOR?
Tasarruf finansman sisteminde katılımcılardan finansman tutarının yaklaşık yüzde 7'si oranında hizmet bedeli alınıyor. Bunun dışında yalnızca tapu harcı, noter masrafı ve ipotek gibi yasal giderler ödeniyor.
Katılımcılar, belirlenen peşinat oranını tamamladıktan sonra kalan finansman tutarını şirketten alabiliyor. Sistemde araç finansmanında azami 60 ay, konut finansmanında ise 120 aya kadar vade uygulanabiliyor.
PEŞİNAT SÜRESİ ESNEK OLABİLİYOR
Sistemde yüzde 45'lik peşinatın mutlaka altı ay içinde tamamlanması zorunlu değil. Katılımcılar ödeme planlarını bütçelerine göre 24 ya da 36 aya kadar yayabiliyor. Ancak peşinatın daha kısa sürede tamamlanmasının, finansmana daha erken ulaşma imkânı sağladığı belirtiliyor.
KÂR PAYI UYGULANMIYOR
Tasarruf finansman sisteminde, konut veya araç teslimine kadar ödenen taksitlere herhangi bir kâr payı işletilmiyor. Bu nedenle yatırılan tutar nominal olarak korunurken, enflasyon nedeniyle satın alma gücünde değişim yaşanabiliyor.
"DAHA SAĞLIKLI BÜYÜME HEDEFLENİYOR"
Adil Tasarruf Finansman A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi Ekrem Yüksel, söz konusu düzenlemenin sektörde nicelik yerine nitelik odaklı büyüme dönemini başlatacağını belirtti.
Yüksel, müşterilere çok sayıda sözleşme sunmak yerine gerçek ihtiyaçlara uygun finansman çözümlerinin önem kazanacağını ifade ederek, düzenlemenin sektörün sürdürülebilir büyümesini destekleyeceğini savundu.
Konut ve iş yeri finansmanında belirlenen 62,5 milyon liralık üst limitin, sistemin yüksek tutarlı finansman ihtiyacını karşılamaya devam edeceğini söyleyen Yüksel, önümüzdeki dönemde şirketler arasındaki rekabetin sözleşme sayısından ziyade hizmet kalitesi ve finansmana erişim hızı üzerinden şekilleneceğini dile getirdi.